Thanh toán đợt 1 từ 103 triệu (5%)Giá từ 2,48 tỷ đã VAT · CK đến 8,5% khi chọn PTTT chuẩn
Chỉ dùng để Sơn tư vấn dự án này · Chính sách bảo mật
Cả 3 phương thức đều bắt đầu bằng 5% ký thỏa thuận đăng ký, giữ lại 25% khi bàn giao và 5% khi nhận sổ hồng. Khác nhau ở phần giữa: tự trả theo tiến độ để lấy chiết khấu, hay để ngân hàng giải ngân 50% và được chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất.
Khách tự thanh toán theo tiến độ xây dựng, lịch giãn ~2 tháng/đợt, không dùng vốn vay. Dành cho khách có sẵn tài chính, muốn giá tốt nhất.
Khách chỉ trả 20% đến lúc ký HĐMB, ngân hàng giải ngân 50% ngay sau đó. Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất và ân hạn nợ gốc không quá 24 tháng – nhẹ dòng tiền trong lúc chờ nhà.
Vốn tự có thấp nhất: chỉ 10% đến lúc ký HĐMB, ngân hàng giải ngân 50% sau 7 ngày. Chủ đầu tư cam kết lãi suất trần 6,9%/năm suốt 48 tháng – không lo lãi suất biến động.
Lịch thanh toán theo tài liệu phương thức thanh toán 01 – 02 – 03 của chủ đầu tư; chiết khấu, tỷ lệ vay và điều kiện hỗ trợ lãi suất áp dụng theo văn bản chính thức tại thời điểm ký. Đăng ký để nhận bản PDF đầy đủ.
Ngay từ khi công bố, dự án đã thu hút lượng lớn khách ở thực và nhà đầu tư nhờ vị trí trung tâm, quy hoạch hiện đại và hệ tiện ích đồng bộ. Đơn giá khoảng 54–56 triệu đồng/m² (chưa VAT), tương đương từ 2,48 tỷ/căn Studio đã gồm VAT; khách tự thanh toán theo tiến độ được chiết khấu 8,5% – còn từ 2,27 tỷ.
Thanh toán đợt 1 chỉ từ 103 triệu (5% ký thỏa thuận đăng ký, căn Studio) · 1PN từ 111 triệu · 2PN từ 130 triệu
Giá theo loại căn (giá gốc · tự thanh toán chiết khấu 8,5%):
| Studio 40–41 m² | 2,48 tỷ · CK còn 2,27 tỷ |
|---|---|
| 1PN – 1WC 43 m² | 2,67 tỷ · CK còn 2,44 tỷ |
| 2PN – 1WC 52 m² | 3,12 tỷ · CK còn 2,85 tỷ |
| 2PN – 2WC 62 m² | 3,66 tỷ · CK còn 3,35 tỷ |
| 3PN – 2WC 87 m² | 5,13 tỷ · CK còn 4,70 tỷ |
Đơn giá ~54–56 triệu/m² chưa VAT. Giá đã gồm VAT, chưa gồm phí bảo trì 2%; số liệu làm tròn, mang tính tham khảo – giá chính thức căn cứ Hợp đồng mua bán và thông báo của chủ đầu tư.
Nhận bảng giá chi tiếtNgoài chiết khấu và hỗ trợ lãi suất theo phương thức thanh toán, khách hàng giao dịch trong giai đoạn 1 còn nhận quà tặng trực tiếp và tham gia bốc thăm trúng thưởng tại Lễ giới thiệu dự án.
Khách đăng ký tư vấn và tham quan nhà mẫu Bcons Central Park trong thời gian chương trình nhận quà từ chủ đầu tư:
Chương trình của chủ đầu tư, áp dụng đến hết 05/10/2026 hoặc khi hết quà; điều kiện nhận quà theo thể lệ chính thức của CĐT; hình ảnh minh họa.
Chương trình áp dụng cho khách hàng giao dịch giai đoạn 1 theo thể lệ chính thức của chủ đầu tư; hình ảnh quà tặng mang tính minh họa. Liên hệ để biết điều kiện nhận quà theo từng loại căn.
Theo kế hoạch, Tập đoàn Bcons sẽ giới thiệu những sản phẩm đầu tiên của dự án vào tháng 9/2026 với mức giá từ 2,48 tỷ/căn (đã VAT, chiết khấu 8,5% khi tự thanh toán theo tiến độ), đồng thời triển khai chương trình đăng ký tư vấn giai đoạn 1 kèm nhiều chính sách ưu đãi dành riêng cho khách hàng tiên phong.
| Tên dự án | Bcons Central Park (Khu nhà ở phức hợp cao tầng phường Tam Hiệp) |
|---|---|
| Vị trí | 236 Phan Trung, phường Tam Hiệp, TP. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai |
| Chủ đầu tư | Công ty CP Phát triển Đô thị Tam Hiệp (thuộc Tập đoàn Bcons) |
| Diện tích đất | Gần 2,8 ha |
| Quy mô | 5 block cao 22 tầng và 2 tầng hầm |
| Sản phẩm | 2.933 căn hộ và shophouse (2.820 căn hộ + 113 shophouse thông tầng) |
| Cơ cấu căn hộ | Studio: 38–41 m² 1PN – 1WC: 43 m² 2PN – 1WC: 50–53 m² 2PN – 2WC: 54–73 m² 3PN – 2WC: 87–88 m² |
| Lễ giới thiệu dự án | Hiện tại dự án đang nhận đăng ký tư vấn có hoàn lại · Dự kiến 18/10/2026 chính thức công bố dự án |
| Giá bán đợt 1 | Từ 2,48 tỷ/căn (đã VAT) · ~54–56 triệu/m² chưa VAT · CK 8,5% theo PTTT 01 |
| Tư vấn | Nguyễn Hoàng Sơn – Bcons PS Land: 093 5555 436 |
Teaser căn hộ Bcons Central ParkVideo chính thức từ chủ đầu tư · bấm để xem
Một ngôi nhà không chỉ để ở, mà là nơi tận hưởng cuộc sống, nuôi dưỡng hạnh phúc gia đình và tích lũy giá trị cho tương lai. Bcons Central Park được phát triển theo triết lý lấy con người làm trung tâm – từ quy hoạch tổng thể, cảnh quan, tiện ích cho đến từng căn hộ đều hướng đến sự tiện nghi, thông thoáng và gần gũi thiên nhiên.
Với gia đình trẻ, đây là nơi con nhỏ vui chơi an toàn, người lớn có chỗ rèn luyện sức khỏe và cả nhà có thêm thời gian gắn kết mỗi ngày. Với chuyên gia và nhà đầu tư, vị trí trung tâm cùng triển vọng khu vực mở ra cơ hội cho thuê và gia tăng giá trị tài sản.
Nhiều loại diện tích linh hoạt cho người độc thân, gia đình trẻ và gia đình nhiều thế hệ. Thiết kế ưu tiên liên kết phòng khách – bếp – ban công, hạn chế diện tích chết, bố trí cửa sổ lớn tại phòng ngủ để lấy sáng và gió tự nhiên.
Kích thước căn hộ mang tính chất tham khảo, chi tiết theo thiết kế từng căn của hợp đồng.
Ba căn mẫu A1 – B4 – C1 đã hoàn thiện nội thất, giúp khách hàng hình dung chính xác không gian sống thực tế trước khi quyết định.
Thiết kế trẻ trung, ưu tiên không gian mở giữa phòng khách – bếp – bàn ăn, tạo cảm giác liền mạch và thoáng. Phù hợp người độc thân, chuyên gia lưu trú hoặc đầu tư cho thuê.
Mặt bằng tối ưu, tách bạch khu sinh hoạt chung và khu nghỉ. Phòng khách nối thẳng ban công nhìn xuống công viên nội khu. Đáp ứng ở thực cho gia đình trẻ hoặc khai thác cho thuê dài hạn.
Diện tích rộng, đảm bảo riêng tư cho từng thành viên; khu sinh hoạt chung lớn, bếp và phòng ăn tiện nghi. Các phòng ngủ đều có cửa sổ lớn lấy sáng tự nhiên – lựa chọn cho gia đình nhiều thế hệ.
Nếu vị trí quyết định giá trị bất động sản thì Bcons Central Park đang giữ một trong những lợi thế nổi bật nhất thành phố: mặt tiền Phan Trung, phường Tam Hiệp – khu vực hội tụ kinh tế, thương mại, giáo dục và y tế của Biên Hòa.
Video flycam thực tế vị trí dự án – mặt tiền Phan Trung, phường Tam Hiệp
Biên Hòa là đô thị loại I, một trong những thành phố công nghiệp phát triển sớm nhất cả nước và là nơi sinh sống, làm việc của hàng trăm nghìn chuyên gia, kỹ sư, lao động chất lượng cao. Chọn Tam Hiệp để đặt dự án đầu tiên tại Đồng Nai cho thấy Bcons đang đón đầu nhu cầu nhà ở chất lượng ở khu vực có tốc độ tăng dân số và kinh tế mạnh.
Phan Trung từ lâu là tuyến đường sôi động, giá trị bất động sản cao bậc nhất Biên Hòa. Hai bên đường là ngân hàng, siêu thị, nhà hàng, trường học, bệnh viện đã ổn định nhiều năm – cư dân chỉ cần vài phút là chạm tới hầu hết nhu cầu thiết yếu. Với nhà đầu tư, sở hữu bất động sản trên trục thương mại này đồng nghĩa với tiềm năng tăng giá và nguồn cầu thuê ổn định.
Nguồn cầu thuê từ chuyên gia nước ngoài, kỹ sư và người lao động tại các KCN là cơ sở cho bài toán khai thác cho thuê dài hạn.
Đồng Nai là một trong những địa phương có tốc độ đầu tư hạ tầng mạnh nhất cả nước giai đoạn này. Bcons Central Park nằm trong khu vực kết nối nhanh với các tuyến chiến lược dưới đây.
Thị trường Biên Hòa đang chuyển động thế nào?Video thị trường bất động sản Biên Hòa – Đồng Nai · bấm để xem
Công trình quy mô quốc gia, kỳ vọng thành trung tâm trung chuyển hàng không quốc tế – kéo theo chuyên gia, doanh nghiệp và nhu cầu nhà ở lớn về Đồng Nai.
Rút ngắn thời gian Đồng Nai – Bà Rịa Vũng Tàu, kết nối hệ thống cảng biển quốc tế, tạo động lực kinh tế và logistics.
Khi hoàn thành sẽ nối Đồng Nai với TP.HCM, Bình Dương, Long An nhanh hơn, giảm áp lực cho các quốc lộ hiện hữu.
Tuyến chiến lược tương lai, mở rộng không gian phát triển đô thị vùng Đông Nam Bộ và nâng khả năng liên kết vùng.
Thay vì tối đa mật độ xây dựng, chủ đầu tư dành nhiều diện tích cho cảnh quan, không gian mở và công trình cộng đồng. Mục tiêu không chỉ là những căn hộ để ở, mà là một môi trường sống nơi mọi nhu cầu sinh hoạt, vui chơi, thư giãn, chăm sóc sức khỏe đều được đáp ứng ngay trong nội khu.
Hồ bơi & phố shophouse
Công viên cây xanh, đường dạo bộ
Khu vui chơi trẻ em
Sân thể thao ngoài trời
Cinema ngoài trời
Coffee garden & khu sinh hoạt cộng đồngHồ bơi người lớn và trẻ em thiết kế rộng rãi – nơi thư giãn và rèn luyện sức khỏe mỗi ngày sau giờ làm.
Mảng xanh lớn kết hợp lối đi bộ nội khu, giúp cư dân gần gũi thiên nhiên và tạo môi trường trong lành cho trẻ nhỏ.
Không gian riêng, an toàn và hiện đại để các bé phát triển thể chất lẫn kỹ năng giao tiếp.
Phòng tập và các sân vận động ngoài trời được bố trí hợp lý, rèn luyện ngay tại nơi ở.
Cửa hàng tiện lợi, cà phê, nhà hàng, siêu thị mini ngay dưới chân nhà – tăng giá trị khai thác cho sản phẩm shophouse.
Vận hành khép kín, camera khu vực công cộng, bảo vệ 24/7, thang máy tốc độ cao, bãi xe rộng, sảnh đón sang trọng.
Sự kết hợp giữa vị trí trung tâm, quy mô lớn và chuỗi tiện ích đồng bộ là lý do Bcons Central Park được kỳ vọng trở thành một trong những khu căn hộ đáng sống nổi bật của Đồng Nai, mang lại giá trị bền vững cho cả người ở thực lẫn nhà đầu tư dài hạn.
Mặt bằng được quy hoạch theo hướng hiện đại, chú trọng thông thoáng và tối ưu công năng. 2.933 sản phẩm trên khu đất gần 2,8 ha được bố trí khoa học giữa các tòa tháp, giữ khoảng cách hợp lý để mọi căn đón được gió và ánh sáng tự nhiên.
Block Bamboo – mặt bằng tầng điển hình (nhấn để phóng to)
Block Orchid – mặt bằng tầng điển hình
Block Tamarind – mặt bằng tầng điển hình
Mặt bằng tầng hầm 1 – bãi đỗ xe
Mặt bằng mang tính tham khảo, có thể điều chỉnh theo thiết kế được duyệt của chủ đầu tư. Liên hệ để nhận file mặt bằng đầy đủ các block.
Căn hộ đầu tiên gần TP.HCM với giá hợp lý, kết nối nhanh qua QL1A, cao tốc Long Thành – Dầu Giây và Vành đai 3. Đầy đủ tiện ích nội khu – vừa là chỗ ở, vừa là tài sản tích lũy dài hạn.
Môi trường sống linh hoạt cho gia đình hiện đại: an cư ngay trung tâm Biên Hòa, đi làm thuận tiện đến các KCN và khu kinh tế lân cận, cân bằng công việc và cuộc sống.
Giá trị bất động sản khu vực tăng đều nhờ đô thị hóa, hạ tầng hoàn thiện và nhu cầu ở thực cao – nền tảng cho dòng thu ổn định và tiềm năng tăng giá khi quy hoạch đô thị được nâng tầm.
Tổng vốn đầu tư gần 4.500 tỷ đồng – dự án đầu tay đánh dấu sự hiện diện của Tập đoàn Bcons tại Đồng Nai. Lộ trình dưới đây theo kế hoạch dự kiến; thông tin pháp lý và tiến độ thi công sẽ được cập nhật ngay khi có công bố chính thức từ chủ đầu tư.
Hình ảnh render nhà mẫu – cập nhật ảnh thực tế công trường định kỳ hàng tháng
Thành lập năm 2013, Bcons từng bước khẳng định vị thế bằng chuỗi dự án căn hộ chất lượng tại TP.HCM và Bình Dương, đáp ứng nhu cầu an cư của hàng chục nghìn khách hàng.
Sau hơn một thập kỷ, Bcons đã xây dựng hệ sinh thái đa ngành: thiết kế, xây dựng, đầu tư bất động sản, giáo dục, dịch vụ và quản lý vận hành. Nhờ chủ động toàn chuỗi, doanh nghiệp kiểm soát được chất lượng, tiến độ và mang đến sản phẩm có giá trị thực.
Các dự án mang thương hiệu Bcons được đánh giá cao ở vị trí thuận lợi, giá hợp lý, pháp lý minh bạch và tiến độ đảm bảo. Thành công tại Bình Dương và TP.HCM là nền tảng để Bcons mở rộng sang Đồng Nai với Bcons Central Park.
Vài năm trở lại đây, Đồng Nai chuyển mình rõ rệt nhờ ba động lực: hạ tầng giao thông liên vùng được đẩy nhanh, tốc độ đô thị hóa cao và hàng loạt công trình trọng điểm quốc gia đổ về. Sân bay quốc tế Long Thành, các tuyến cao tốc, Vành đai 3 nối thẳng TP.HCM – tất cả đang đưa Đồng Nai vào nhóm địa bàn được giới đầu tư phía Nam theo dõi sát nhất.
Trong bối cảnh đó, Bcons Central Park được quy hoạch như một khu căn hộ hiện đại đặt ngay trung tâm phường Tam Hiệp. Không chỉ là chỗ ở tiện nghi, dự án hướng tới một cộng đồng cư dân văn minh, nơi mọi nhu cầu về an cư, học hành, làm việc, mua sắm và giải trí đều nằm trong bán kính vài phút.
Lợi thế lớn nhất là vị trí mặt tiền đường Phan Trung – một trong những trục huyết mạch của thành phố. Từ đây, cư dân tiếp cận nhanh khu hành chính, bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại và các tuyến giao thông chính. Đây là điểm cộng cho cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư tìm tài sản có dư địa tăng giá.
Là dự án đầu tay của Bcons tại Đồng Nai, với quy mô 2.933 căn hộ và shophouse, Bcons Central Park được kỳ vọng nối tiếp chuỗi dự án thương hiệu Bcons vốn đã được thị trường đón nhận, đồng thời trở thành biểu tượng căn hộ mới của Biên Hòa trong giai đoạn 2026–2029.
Phối cảnh dự án – hình ảnh minh họa từ chủ đầu tư
Tầm nhìn từ ban công xuống công viên nội khu
Nguồn cung căn hộ tại lõi trung tâm Biên Hòa ngày càng khan hiếm. Một dự án quy hoạch bài bản, vị trí đẹp, giá từ 2,48 tỷ/căn và được phát triển bởi chủ đầu tư có uy tín – gần như chắc chắn tạo sức hút ngay từ lúc công bố.
Trục Phan Trung – kết nối thẳng các khu vực trọng điểm của TP. Biên Hòa, không phải chờ hạ tầng hình thành.
Mật độ xây dựng hợp lý, ưu tiên mảng xanh, không gian mở và các công trình phục vụ cộng đồng.
Hơn 60 tiện ích: hồ bơi, công viên, sân thể thao, khu trẻ em, cinema, shophouse ngay khối đế.
Nhiều loại hình từ studio đến 3PN, cửa sổ lớn, đón sáng và gió tự nhiên, hạn chế diện tích chết.
Bcons Group – hơn một thập kỷ phát triển và bàn giao nhiều dự án đúng tiến độ tại TP.HCM, Bình Dương.
Hưởng lợi trực tiếp từ sân bay Long Thành, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, Vành đai 3 và 4.
Số liệu hạ tầng, ghi chép sau mỗi buổi dẫn khách xem nhà mẫu và những câu hỏi khách hay hỏi nhất – ghi lại đúng như lúc trò chuyện, không tô hồng.
Đồng Nai dự kiến huy động khoảng 277.379 tỷ đồng cho hạ tầng giai đoạn 2026–2030, Biên Hòa quy hoạch lại theo hướng đô thị nén. Dự án tại 236 Phan Trung nằm đúng trong dòng chuyển động này.
Dạo gần đây nhiều anh chị ở Biên Hòa hỏi mình: "Có nên mua căn hộ lúc này không, hay chờ thêm?" Thay vì trả lời ngay, mình gợi ý mọi người tự trả lời 3 câu hỏi.
Sáng 11/9/2026 Bcons khai trương nhà mẫu ngay trong khuôn viên dự án. Nhà mẫu dựng đúng diện tích thật, mặt bằng vuông, khách – ăn – bếp liên thông, phòng ngủ nào cũng có mặt thoáng.
Cuối tuần rồi mình dẫn khách đi xem nhà mẫu, hôm đó hàng trăm người đến xem. Câu hỏi mình nghe nhiều nhất: "Với số tiền này, nên mua nhà phố hay căn hộ?"
Hơn 12 năm làm bất động sản, đồng hành cùng Bcons từ dự án đầu tay Bcons Suối Tiên đến nay. Với cương vị quản lý tại Bcons PS Land – đối tác tư vấn & phân phối chiến lược của Tập đoàn Bcons, Sơn cam kết đưa đến anh chị thông tin chính thống về Bcons Central Park: bảng giá gốc, chính sách thanh toán, rổ hàng thực tế và phân tích thẳng cả ưu lẫn nhược điểm trước khi anh chị quyết định.
năm kinh nghiệm thị trường căn hộ TP.HCM – Bình Dương – Đồng Nai
bán các dự án Bcons từ dự án đầu tiên tới nay, hiểu rõ cách Bcons làm và bàn giao
từ xem nhà mẫu, chọn căn, vay ngân hàng đến nhận nhà – không chuyển anh chị qua bên khác
Quý anh/chị để lại thông tin, Sơn sẽ gửi ngay bộ tài liệu dự án (bảng giá, phương thức thanh toán, mặt bằng, video thực tế) qua Zalo/Viber/iMessage và tư vấn miễn phí. Cam kết không làm phiền.
Sơn sẽ liên hệ qua Zalo/điện thoại trong ít phút. Trong lúc chờ, anh chị tải trước tài liệu tóm tắt:
⬇ Tải PDF tài liệu tóm tắt 📞 Gọi Sơn ngay